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Description
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Nl :
Op een rustige, toch vlotte verbinding naar de invalswegen en op wandelafstand van het centrum treffen we deze aangename gezinswoning met tuintje, 3 slaapkamers én garage ! Deze statige woning omvat op het gelijkvloers volgende indeling : een prachtige riante inkomhal met gastentoilet, garage met wasplaats, berging, woonkamer en geïnstalleerde keuken. De woonkamer is nog voorzien van een open haard en kan gezelligheid brengen tijdens de winter. Vanuit deze leefruimte heeft men zicht op de tuin, deze werd reeds mooi omheind waarbij het gezellig vertoeven is in de zomer! De bovenverdieping beschikt over een ruime nachthal met 3 slaapkamers (waarvan 1 zeer grote slaapkamer en 2 kleinere), afzonderlijke toilet en badkamer. Tot slot is er dezolderverdieping, deze is momenteel nog te bereiken met een uitschuifbare trap. Deze ruimte geeft nog een mogelijkheid voor het maken van twee extra slaapkamers. De inpandige garage met sectionale poort zorgt voor nog meer opbergruimte, verder is er een oprit die nog een extra plaats biedt voor één of twee wagen(s). Mits enkele opfrissingswerken wordt dit een prachtige gezinswoning met alle faciliteiten! Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons kantoor via 053/ 70 01 08 of per mail naar [email protected] Wettelijke info : EPC 364 kWh/m² - D-label. Waterbeleid : P-score & G-score : A, betekend 'Geen overstroming gemodelleerd' Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Omgeving Aalst |
Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 65 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240112-0003107592-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adresse |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
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Référence externe | 5845983 |