Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige, toch vlotte verbinding naar de invalswegen en op wandelafstand van het centrum treffen we deze aangename gezinswoning met tuintje, 3 slaapkamers én garage ! Deze statige woning omvat op het gelijkvloers volgende indeling : een prachtige riante inkomhal met gastentoilet, garage met wasplaats, berging, woonkamer en geïnstalleerde keuken. De woonkamer is nog voorzien van een open haard en kan gezelligheid brengen tijdens de winter. Vanuit deze leefruimte heeft men zicht op de tuin, deze werd reeds mooi omheind waarbij het gezellig vertoeven is in de zomer! De bovenverdieping beschikt over een ruime nachthal met 3 slaapkamers (waarvan 1 zeer grote slaapkamer en 2 kleinere), afzonderlijke toilet en badkamer. Tot slot is er dezolderverdieping, deze is momenteel nog te bereiken met een uitschuifbare trap. Deze ruimte geeft nog een mogelijkheid voor het maken van twee extra slaapkamers. De inpandige garage met sectionale poort zorgt voor nog meer opbergruimte, verder is er een oprit die nog een extra plaats biedt voor één of twee wagen(s). Mits enkele opfrissingswerken wordt dit een prachtige gezinswoning met alle faciliteiten! Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons kantoor via 053/ 70 01 08 of per mail naar [email protected] Wettelijke info : EPC 364 kWh/m² - D-label. Mazouttank bezit over een rode dop, Waterbeleid : P-score & G-score : A, betekend 'Geen overstroming gemodelleerd' Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Omgeving Aalst |
Construction year | 1963 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 159 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 65 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 364 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240112-0003107592-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 90 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Address |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
External reference | 5845983 |