Aperçu
Description
Tijdloze woning nabij stad Aalst
Deze gezellige woning met een tijdloze uitstraling ligt op een uitstekende locatie aan de rand van Aalst, vlakbij het centrum en het industriepark. De huidige eigenaars hebben de woning altijd goed onderhouden, waardoor ze volledig instapklaar is.
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreedt u meteen de ruime leefruimte, waar de eetkamer, woonkamer en open leefkeuken naadloos in elkaar overgaan. Deze open indeling zorgt voor een lichte, luchtige sfeer met veel natuurlijk daglicht. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime slaapkamer, een praktische badkamer met inloopdouche, een handige bergruimte en een veranda.
Op de eerste verdieping zijn er nog grote ruime kamers die, indien gewenst, verder opgesplitst kunnen worden. Zo is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie nood heeft aan een thuiswerkplek.
Buiten kunt u relaxen in een westelijk georiënteerde tuin waar u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Een extra troef zijn de zonnepanelen, die zorgen voor een lagere energiefactuur.
De woning beschikt bovendien over voldoende parkeergelegenheid dankzij de staanplaatsen en een carport. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, goed bereikbare omgeving? Dan is dit de ideale thuis! Neem contact op met Ruben: 0495159333 - [email protected].
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 862 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241021-0003331374-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 906 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Bredestraat 244 - Aalst |