Overzicht
Omschrijving
Tijdloze woning nabij stad Aalst
Deze gezellige woning met een tijdloze uitstraling ligt op een uitstekende locatie aan de rand van Aalst, vlakbij het centrum en het industriepark. De huidige eigenaars hebben de woning altijd goed onderhouden, waardoor ze volledig instapklaar is.
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreedt u meteen de ruime leefruimte, waar de eetkamer, woonkamer en open leefkeuken naadloos in elkaar overgaan. Deze open indeling zorgt voor een lichte, luchtige sfeer met veel natuurlijk daglicht. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime slaapkamer, een praktische badkamer met inloopdouche, een handige bergruimte en een veranda.
Op de eerste verdieping zijn er nog grote ruime kamers die, indien gewenst, verder opgesplitst kunnen worden. Zo is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie nood heeft aan een thuiswerkplek.
Buiten kunt u relaxen in een westelijk georiënteerde tuin waar u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Een extra troef zijn de zonnepanelen, die zorgen voor een lagere energiefactuur.
De woning beschikt bovendien over voldoende parkeergelegenheid dankzij de staanplaatsen en een carport. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, goed bereikbare omgeving? Dan is dit de ideale thuis! Neem contact op met Ruben: 0495159333 - [email protected].
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 862 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241021-0003331374-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 906 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bredestraat 244 - Aalst |