Aperçu
Description
Maison économe en énergie avec 3 chambres et jardin
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Située dans un emplacement de choix au cœur d’Alost, cette habitation bénéficie d’une situation idéale à quelques pas de la gare, de l’Hôpital OLV, des commerces, des écoles et des transports en commun. L’accès à l’E40 est également rapide. Parmi les atouts supplémentaires figurent un excellent certificat PEB label B ainsi qu’une installation électrique conforme.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec toilette séparée. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie, bureau ou espace de rangement, une cuisine équipée et un vaste séjour particulièrement lumineux offrant suffisamment d’espace pour un salon confortable et une salle à manger. Cet espace de vie donne directement accès au jardin avec terrasse.
Le premier étage accueille une grande chambre de 16 m², une salle de bains moderne et une toilette séparée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m², idéales comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 76 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-0003736190-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 130 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088GNyIAM |