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Description
Aalst: modern, gerenoveerde bel-étage woning met 3 slpks,...
Raffelgemstraat: verzorgde bel-etagewoning met garage, tuin en 3 slaapkamers.
Deze verzorgde bel-etagewoning combineert een praktische woonindeling met aangename leefruimtes en een gezellige tuin. Dankzij de typische indeling van een bel-etagewoning bevinden de praktische ruimtes zich op het gelijkvloers, terwijl de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Dit zorgt voor een aangenaam woongevoel met een duidelijke scheiding tussen wonen en praktische voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime garage met oprit, een gezellige tuin met terras, een lichtrijke leefruimte met sfeervolle inbouwhaard en een moderne keuken met zicht op tuin. Verder omvat de woning drie volwaardige slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
Ook op technisch vlak biedt deze woning heel wat troeven. De woning beschikt over een gunstig EPC B-label 198 kWh/m²/jaar, conforme elektriciteit, asbestveilig , PVC dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Hierdoor is de woning volledig klaar voor comfortabel en zorgeloos wonen.
Troeven:
Bel-etagewoning met praktische indeling
3 slaapkamers
Ruime inpandige garage met sectionaalpoort
Oprit aanwezig
Gezellige tuin en terras
Lichtrijke leefruimte met inbouwhaard
Moderne keuken met zicht op de tuin
Badkamer met inloopdouche
EPC B-label
Conforme elektriciteit
Asbestveilig
PVC dubbele beglazing
Centrale verwarming op aardgas
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, praktische wasberging en bergruimte. Verder ...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017-0003712728-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6786C |