Overzicht
Omschrijving
Aalst: modern, gerenoveerde bel-étage woning met 3 slpks,...
Raffelgemstraat: verzorgde bel-etagewoning met garage, tuin en 3 slaapkamers.
Deze verzorgde bel-etagewoning combineert een praktische woonindeling met aangename leefruimtes en een gezellige tuin. Dankzij de typische indeling van een bel-etagewoning bevinden de praktische ruimtes zich op het gelijkvloers, terwijl de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Dit zorgt voor een aangenaam woongevoel met een duidelijke scheiding tussen wonen en praktische voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime garage met oprit, een gezellige tuin met terras, een lichtrijke leefruimte met sfeervolle inbouwhaard en een moderne keuken met zicht op tuin. Verder omvat de woning drie volwaardige slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
Ook op technisch vlak biedt deze woning heel wat troeven. De woning beschikt over een gunstig EPC B-label 198 kWh/m²/jaar, conforme elektriciteit, asbestveilig , PVC dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Hierdoor is de woning volledig klaar voor comfortabel en zorgeloos wonen.
Troeven:
Bel-etagewoning met praktische indeling
3 slaapkamers
Ruime inpandige garage met sectionaalpoort
Oprit aanwezig
Gezellige tuin en terras
Lichtrijke leefruimte met inbouwhaard
Moderne keuken met zicht op de tuin
Badkamer met inloopdouche
EPC B-label
Conforme elektriciteit
Asbestveilig
PVC dubbele beglazing
Centrale verwarming op aardgas
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, praktische wasberging en bergruimte. Verder ...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251017-0003712728-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6786C |