Aperçu
Description
Spacieuse maison avec 5 chambres, garage et jardin à centre
À quelques pas du centre-ville et des principaux axes routiers, cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Grâce à son excellent PEB label B et à sa chaudière à condensation au gaz, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie, sans obligation de rénovation. Bien entretenue au fil des années, la maison constitue une excellente base pour être modernisée selon vos envies.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et rangement, un premier séjour spacieux ainsi qu’un second espace de vie pouvant servir de salle à manger, bureau, salle de jeux ou salon TV. La cuisine équipée dispose notamment d’un réfrigérateur et congélateur encastrés, d’un lave-vaisselle, d’une armoire de rangement, d’un four récent et d’un nouveau micro-ondes. Un WC séparé et un garage intégré complètent ce niveau.
Au premier étage se trouvent trois chambres de belles dimensions et une grande salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau, dressing ou espace loisirs. Les arrivées d’eau existantes permettent également la création d’un studio ou d’une unité indépendante.
À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin où il fait bon se détendre en toute tranquillité.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891819-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 190 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008GOHtIAO |