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Description
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Nl :
In een rustige verkaveling, nabij het centrum van Aalst en op wandelafstand van winkels, scholen, het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze instapklare woning uit 2007. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC, een conforme elektrische keuring, twee regenwaterputten, recent vernieuwde ramen aan de voorzijde en een nieuwe voordeur (vorig jaar), én elektrische rolluiken met anti-inbraakbeveiliging aan zowel de leefruimte als de wasplaats.De zuidwestgerichte tuin en de mogelijkheid om achteraan een garage of parkeerplaats te creëren via de doodlopende straat vormen extra troeven.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een ingerichte open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, recente vaatwasser, vernieuwde dampkap, spoelbak en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de berging/wasplaats. Zowel de leefruimte als de berging bieden toegang tot het terras en de aangename zuidwestgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een ruime badkamer met douche & ligbad en 3 slaapkamers. 1 van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de 4e slaapkamer.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003880408-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 176 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 933 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008enwfIAA |