Overzicht
Omschrijving
Recente woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in wijk
In een rustige verkaveling, nabij het centrum van Aalst en op wandelafstand van winkels, scholen, het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze instapklare woning uit 2007. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC, een conforme elektrische keuring, twee regenwaterputten, recent vernieuwde ramen aan de voorzijde en een nieuwe voordeur (vorig jaar), én elektrische rolluiken met anti-inbraakbeveiliging aan zowel de leefruimte als de wasplaats.De zuidwestgerichte tuin en de mogelijkheid om achteraan een garage of parkeerplaats te creëren via de doodlopende straat vormen extra troeven.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een ingerichte open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, recente vaatwasser, vernieuwde dampkap, spoelbak en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de berging/wasplaats. Zowel de leefruimte als de berging bieden toegang tot het terras en de aangename zuidwestgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een ruime badkamer met douche & ligbad en 3 slaapkamers. 1 van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de 4e slaapkamer.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003880408-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 176 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 933 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008enwfIAA |