Aperçu
Description
Centraal gelegen, licht op te frissen hoekwoning
Deze hoekwoning – gelegen in de Felix de Hertstraat – maakt deel uit van een een zeer rustige stadswijk, op korte afstand van het historische centrum van Aalst. Het commerciële hart van de stad, met de Grote Markt, de winkelstraten, horecazaken en tal van diensten, ligt binnen 1 kilometer wandelafstand. Hierdoor bereikt u het centrum gemakkelijk te voet of met de fiets, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. Deze ligging biedt het comfort van het stadsleven, terwijl de woning zich toch bevindt in een aangename woonomgeving met minder verkeersdrukte dan de echte binnenstad. Indeling: op het gelijkvloers een kleine inkom die onmiddellijk toegang geeft naar de living en eetplaats. Aansluitend de ingerichte keuken en de badkamer met inloopdouche en toilet. Op de 1ste verdieping heb je 2 slaapkamers en op de 2de verdieping onder het dak heb je een 3de slaapkamer. Alle ruimtes in de woning hebben veel lichtinval, zijn hedendaags ingericht en kunnen mits een kleine opfrissing uw woonwensen invullen. De belangrijkste troeven van deze woning: Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aalst. Nabij meerdere supermarkten, winkels en horeca. Scholen voor alle leeftijden in de onmiddellijke omgeving. Uitstekende trein- en busverbindingen, ideaal voor pendelaars.
Vlak bij het Stadspark en natuurgebied Osbroek. Ruim aanbod aan sport-, cultuur- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte verbinding naar de E40 en andere belangrijke invalswegen. Interesse, vragen of graag een bezoek. Aarzel niet neem contact met Luc op 0475/26.45.02 of op [email protected] Tot binnenkort!
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 1 mètre carré |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003917812-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 302 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1815 |