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Description
Aalst: gerenoveerde woning met 3 slpks, tuin en inpandige...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, voorzien van tal van praktische troeven en gelegen op een gunstige locatie in Aalst? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De woning bevindt zich op een uitstekende en vlot bereikbare ligging, op wandelafstand van scholen, het centrum en supermarkten. Ook de E40 (oprit/afrit Aalst) zijn snel bereikbaar, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor zowel gezinnen als pendelaars.
✨ Troeven van de woning:
🏡 Instapklare woning met karakter
🛏️ 3 slaapkamers
🍽️ Nieuwe keuken uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen
🟢 EPC-label C – geen renovatieplicht
⚡ Conforme elektrische installatie
☀️ 13 zonnepanelen
🌞 Zonnescreen aan de veranda
🧺 Aparte wasberging
📦 3 afzonderlijke bergruimtes
🔥 Centrale verwarming op aardgas
🌳 Terras en tuin
🚗 Inpandige garage met sectionaalpoort
🧱 Woning met betonstructuur
💼 Ook interessant voor een kleine zelfstandige
Dankzij de aanwezigheid van maar liefst drie bergruimtes en een aparte wasberging biedt deze woning bovendien heel wat mogelijkheden voor een kleine zelfstandige die nood heeft aan extra stockageruimte. Werk, wonen en praktische opslag kunnen hier perfect gecombineerd worden.
Een woning die ruimte, comfort, bereikbaarheid en praktische mogelijkheden combineert en bovendien beschikt over interessante energetische troeven.
Wees er snel bij en ontdek zelf de mogelijkheden van deze karaktervolle woning!
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| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002940608-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6795 |