Overzicht
Omschrijving
Aalst: gerenoveerde woning met 3 slpks, tuin en inpandige...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, voorzien van tal van praktische troeven en gelegen op een gunstige locatie in Aalst? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De woning bevindt zich op een uitstekende en vlot bereikbare ligging, op wandelafstand van scholen, het centrum en supermarkten. Ook de E40 (oprit/afrit Aalst) zijn snel bereikbaar, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor zowel gezinnen als pendelaars.
✨ Troeven van de woning:
🏡 Instapklare woning met karakter
🛏️ 3 slaapkamers
🍽️ Nieuwe keuken uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen
🟢 EPC-label C – geen renovatieplicht
⚡ Conforme elektrische installatie
☀️ 13 zonnepanelen
🌞 Zonnescreen aan de veranda
🧺 Aparte wasberging
📦 3 afzonderlijke bergruimtes
🔥 Centrale verwarming op aardgas
🌳 Terras en tuin
🚗 Inpandige garage met sectionaalpoort
🧱 Woning met betonstructuur
💼 Ook interessant voor een kleine zelfstandige
Dankzij de aanwezigheid van maar liefst drie bergruimtes en een aparte wasberging biedt deze woning bovendien heel wat mogelijkheden voor een kleine zelfstandige die nood heeft aan extra stockageruimte. Werk, wonen en praktische opslag kunnen hier perfect gecombineerd worden.
Een woning die ruimte, comfort, bereikbaarheid en praktische mogelijkheden combineert en bovendien beschikt over interessante energetische troeven.
Wees er snel bij en ontdek zelf de mogelijkheden van deze karaktervolle woning!
📞 Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/78.99.36.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002940608-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6795 |