Aperçu
Description
Maison avec 4 ch., jardin et beau potentiel de rénovation !
Maison avec 4 ch., jardin, garage et beau potentiel de rénovation !
Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos souhaits ? Cette solide maison mitoyenne combine une très belle superficie habitable avec un garage intégré, un agréable jardin et une excellente situation en périphérie de la ville.
Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux. À l’avant se trouve le garage intégré, tandis qu’à l’arrière, le très vaste espace de vie bénéficie d’une belle vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine est attenante et dispose actuellement d’un évier et de quelques armoires encastrées. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l’arrière, deux espaces de rangement extérieurs pratiques offrent également un espace idéal pour les vélos, le matériel de jardin et le stockage supplémentaire.
Le premier étage comprend deux belles chambres spacieuses. Les deux chambres sont directement reliées à la salle de bains, actuellement équipée d’un lavabo et d’une baignoire.
Un escalier fixe mène au grenier. Celui-ci est déjà aménagé en deux pièces ainsi qu’un espace supplémentaire. Moyennant quelques travaux de finition, cet étage offre également la possibilité de créer une véritable cinquième chambre.
Grâce à sa disposition spacieuse, son garage intégré, son jardin et ses possibilités d’aménagement, cette maison offre un très beau potentiel de rénovation. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et souhaitent mettre la main à la pâte afin d’en faire une véritable maison à leur image.
La situation constitue également un atout majeur. Située en périphérie de la ville et à courte distance du centre, vous trouverez les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers à distance de marche ou à proximité immédiate.
Une maison spacieuse avec jardin et garage, bénéficiant d’une excellente situation et offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel !
Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière KURTIMMO au 0476/076993 ou via [email protected] !
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 602 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adresse |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7837749 |