Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 SLPK, Tuin, Garage én mooi renovatiepotentieel!
Woning met 4 SLPK, Tuin, Garage én mooi renovatiepotentieel!
Op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Deze stevige gesloten bebouwing combineert een bijzonder ruime woonoppervlakte met een inpandige garage, een aangename tuin en een uitstekende ligging aan de stadsrand.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich de inpandige garage, terwijl de achterliggende, bijzonder ruime leefruimte geniet van een mooi zicht richting het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die momenteel voorzien is van een spoelbak en enkele ingemaakte kasten. Een afzonderlijk toilet vervolledigt het gelijkvloers.
Achteraan bevinden zich bovendien nog twee praktische buitenbergingen, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie en ruime slaapkamers. Beide kamers staan in verbinding met de badkamer, die momenteel uitgerust is met een lavabo en ligbad.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is reeds ingedeeld in twee zolderkamers en een bijkomende zolderruimte. Mits verdere afwerking biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om een volwaardige vijfde slaapkamer te creëren.
Deze woning biedt dankzij haar ruime indeling, inpandige garage, tuin en uitbreidingsmogelijkheden bijzonder veel renovatiepotentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning en graag zelf de handen uit de mouwen steekt om van deze woning een echte thuis te maken.
Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen aan de stadsrand en op korte afstand van het centrum, bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand of in de onmiddellijke omgeving.
Een ruime woning met tuin en garage, op een uitstekende ligging en met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via 0476/076993 OF [email protected]!
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 602 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837749 |