Overzicht
Omschrijving
Indrukwekkende vierkantshoeve!
Indrukwekkende vierkantshoeve!
Deze eigendom is prachtig gelegen in een groene omgeving met uitgestrekte weilanden, waar rust en natuur centraal staan. Toch ligt de hoeve op korte afstand van Aalst en Affligem, steden die alle nodige faciliteiten bieden.
De woning is gelegen links vooraan op het perceel en omvat op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze sluit naadloos aan op de badkamer, ingericht met lavabo, douche in ligbad en toilet. Het volledige wooncomfort bevindt zich dus handig op de benedenverdieping. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een droge kelder, ideaal als extra opbergruimte.
Een authentieke en riante inkomhal met extra bergruimte onder de trap, momenteel ingericht als vestiaire, brengt ons naar de eerste verdieping. Deze etage laat zich praktisch indelen door vijf slaapkamers en een berging die perfect kan worden omgevormd tot dressing. Een vaste trap leidt verder naar de zolder, die vandaag dienstdoet als opslagruimte maar zeker het potentieel heeft om bijkomende kamers te creëren.
Achter de woning, met een handige toegang tot de binnenkoer, vinden we een wasplaats en een eerste zeer ruime afzonderlijke berging waarin wasmachine, droogkast, extra koelkasten en diepvriezers een plaats vinden. Aansluitend bevinden zich diverse stallingen, extra bergruimtes, een garage, een gezellige loungehoek en een grote overdekte ruimte waarin zelfs een vrachtwagen onderdak kan krijgen. Aan ruimte en opslag geen gebrek: het geheel wordt bovendien nog overdekt met een bruikbare hooizolder.
Achter de hoeve bevindt zich een deels verhard terrein voor werktuigen, aangevuld met een aangename tuin en weilanden. Het totale perceel beslaat meer dan 30 are, met een bewoonbare oppervlakte van circa 960 m². Het perceel is achteraan vlot bereikbaar via een weg links van de woning.
Interesse? Voor een bezoek en/of meer info contacteer KURTIMMO via 0476/076993 OF [email protected]!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 960 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3070 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 769 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736144 |