Overzicht
Omschrijving
Ruime én stevige Stadswoning met 4 SLPK én terras!
Ruime én stevige Stadswoning met 4 SLPK én terras!
Deze bijzonder stevige en ruime stadswoning combineert authentiek karakter met hedendaags comfort. De woning werd grotendeels gerenoveerd en is, op de laatste afwerkingen na, bijna volledig klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Een ideale thuis voor wie houdt van ruim wonen én graag alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik heeft.
Via de aparte inkomhal betreedt u de woning. Deze biedt toegang tot de ruime leefruimte, de keuken en de kelder.
De lichtrijke en uitgestrekte leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval en het zicht op de gezellig aangeklede koer/terras geniet u hier van een bijzonder aangename woonbeleving. De ruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek/salon en een volledig nieuwe, open en geïnstalleerde keuken.
Aansluitend bevindt zich een praktische eetzone die mooi aansluit bij de leefruimte en zorgt voor een hedendaagse uitstraling en optimaal wooncomfort. Vanuit de eetruimte geeft een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot de gezellige koer/terras, een fijne plek om buiten te genieten.
Een apart toilet op het gelijkvloers vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopdressing, én een royale badkamer die alle comfort biedt met een ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. Een apart toilet met extra ruimte voor wasmachine en droogkast maken deze eerste verdieping compleet!
Ook de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vier slaapkamers biedt. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afgesloten zolderruimte, ideaal als bergruimte of voor een verdere praktische invulling.
De woning biedt met haar stevige structuur, royale ruimtes, vier slaapkamers en aangename buitenruimte een bijzonder interessante combinatie van ruimte, comfort en stadsleven.
Een woning voor wie graag ruim woont, maar tegelijk wil genieten van alles wat wonen in de stad te bieden heeft — winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en tal van voorzieningen op korte afstand.
Voor een bezoek en/of meer info contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via [email protected] OF 0476/076993.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7876315 |
Neem contact op