Gunstig gelegen, Te renoveren woning met 3 SLPK én Tuin!
Gunstig gelegen, Te renoveren woning met 3 SLPK én Tuin!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is deze woning in het rustige gedeelte van Hofstade, een deelgemeente van Aalst, zeker een bezoekje waard!
De woning geniet van een rustige ligging en bevindt zich toch op korte afstand van de belangrijkste invalswegen en het centrum van Hofstade, waar u terechtkan voor alle nodige dagelijkse faciliteiten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte, die op natuurlijke wijze kan worden ingedeeld in een gezellige zithoek en een afzonderlijke eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met zicht op het terras/veranda en de tuin. Achteraan zijn er nog een praktische berging en een apart toilet. Een droge kelder zorgt voor extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo en douche. Via een zolderluik bereikt u de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als bijkomende bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een veranda/serre met zicht op de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De volledig omheinde tuin heeft een aangename, praktische oppervlakte en is bovendien bereikbaar via een handige zij-ingang. Ideaal om bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal gemakkelijk naar achteren te brengen!
Een woning met mogelijkheden! Dankzij de aanwezige ruimtes, de drie slaapkamers en de aangename tuin vormt dit pand een interessante opportuniteit voor starters, handige kopers of iedereen die graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen inzicht wil omvormen tot een echte thuis.
Interesse om de mogelijkheden zelf te ontdekken?
Voor meer informatie en/of een bezoek kan u contact opnemen met uw vastgoedkantoor Kurtimmo via 0476/076993.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 608 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 565 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7927845 |
Neem contact op