Aperçu
Description
Maison
Découvrez cette maison aux agencements pratiques, comprenant 2 chambres à part entière, trois espaces extérieurs distincts et 10 panneaux solaires, située à Alost. Grâce à cet emplacement central et facilement accessible, le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers se trouvent à proximité. Vous y alliez ainsi le confort d’une maison en ville à une bonne desserte.
En entrant dans la maison, vous découvrez un cadre de vie agréable. L'espace de vie constitue le cœur de la maison et offre suffisamment de possibilités pour aménager un coin salon et un coin repas conviviaux. Vient ensuite la cuisine équipée, qui a été entièrement rénovée en 2020. Elle offre tout le confort moderne nécessaire et dispose de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Grâce à son ouverture sur l’espace de vie, cuisiner, manger et passer des moments conviviaux restent étroitement liés.
Tant depuis la cuisine que depuis le salon, vous bénéficiez d’un accès direct à l’agréable espace extérieur. Ce jardin urbain, facile d’entretien, constitue un prolongement agréable de l’espace de vie. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité de l’air frais, d’une tasse de café ou d’un repas convivial.
Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière et un dressing pratique. Les chambres offrent suffisamment d’espace pour créer un espace confortable et personnalisé. À cet étage se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. De plus, vous avez accès à une agréable terrasse, qui complète à merveille l’espace extérieur disponible.
Au deuxième étage se trouve une autre terrasse. Avec la terrasse du premier étage et la cour intérieure, cette maison dispose pas moins de trois espaces extérieurs distincts. Cela offre de nombreuses possibilités pour profiter d’un endroit agréable en plein air à tout moment de la journée.
Les fenêtres Velux sont équipées de volets roulants automatiques, ce qui garantit un confort d'utilisation accru et un obscurcissement optimal. Les 10 panneaux solaires constituent également une valeur ajoutée et contribuent à une consommation énergétique plus efficace.
Grâce à la combinaison de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine rénovée, de trois espaces extérieurs, de volets roulants automatiques et de panneaux solaires, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale, à
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-000393281-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 253 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1423 - 26/071 |