Maison à vendre
660000€
6 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Perfect instapklare woning in de rustige Oude Gentbaan, ideale ligging vlakbij de ring van Aalst en met onmiddellijke toegang tot de E40 richting Gent en Brussel.
Deze hoogwaardig afgewerkte woning biedt een woonoppervlakte van 250 m², 6 (slaap)kamers, een ruime kelder en een groot tuinkot.
Bij de grondige renovatie in 2024 werden de keuken, berging, speelkamer en badkamer volledig vernieuwd met o.a. een strakke kunstharsvloer, maatkasten, Dekton keramische werkbladen, moderne keukenapparatuur, een ligbad en een inloopdouche.
De benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, terwijl de bovenverdiepingen uitgerust zijn met een warme parketvloer.
Een binnen-buiten gevoel dankzij de grote raampartijen met zicht op het brede terras en de tuin met groen uitzicht op de achtergelegen Onegem.
Het pand bevindt zich in een eenrichtingsstraat met amper verkeer.
Gunstig EPC-label B.
Half-open bebouwing met brede oprit voor 2 auto's en laadpaal.
Er zijn twee kijkdagen voorzien op zaterdag 10 oktober en zaterdag 17 oktober.
Meer informatie en inschrijven is mogelijk via GSM nummer 0493 73 64 61 (eigenaar) of email [email protected]
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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