Huis te koop
660000€
6 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
AALST Oude Gentbaan / instapklaar 6-slpk met terras & tuin
Perfect instapklare woning in de rustige Oude Gentbaan, ideale ligging vlakbij de ring van Aalst en met onmiddellijke toegang tot de E40 richting Gent en Brussel.
Deze hoogwaardig afgewerkte woning biedt een woonoppervlakte van 250 m², 6 (slaap)kamers, een ruime kelder en een groot tuinkot.
Bij de grondige renovatie in 2024 werden de keuken, berging, speelkamer en badkamer volledig vernieuwd met o.a. een strakke kunstharsvloer, maatkasten, Dekton keramische werkbladen, moderne keukenapparatuur, een ligbad en een inloopdouche.
De benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, terwijl de bovenverdiepingen uitgerust zijn met een warme parketvloer.
Een binnen-buiten gevoel dankzij de grote raampartijen met zicht op het brede terras en de tuin met groen uitzicht op de achtergelegen Onegem.
Het pand bevindt zich in een eenrichtingsstraat met amper verkeer.
Gunstig EPC-label B.
Half-open bebouwing met brede oprit voor 2 auto's en laadpaal.
Er zijn twee kijkdagen voorzien op zaterdag 10 oktober en zaterdag 17 oktober.
Meer informatie en inschrijven is mogelijk via GSM nummer 0493 73 64 61 (eigenaar) of email [email protected]
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 660000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op