Maison à vendre

Maison de caractère avec jardin de 733 m² et PEB B

Maison de ville de caractère datant de 1929, profondément rénovée avec permis à partir de 2015, offrant de généreux espaces de vie, deux grandes chambres et un jardin exceptionnellement profond sur une parcelle de 733 m².

Le rez-de-chaussée propose environ 75 m² d’espaces de vie répartis en trois pièces successives. À l’avant, un grand salon de 32,5 m² avec hauts plafonds et poêle. La pièce centrale de 20 m² bénéficie du charme particulier de sa verrière décorative d’origine en verre coloré. À l’arrière, la cuisine équipée de 22,5 m² s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

La cuisine et la terrasse profitent du soleil du matin. La terrasse protégée d’environ 50 m² forme une véritable pièce extérieure et comprend un four à bois maçonné. Au-delà s’étend un jardin particulièrement profond et verdoyant, avec végétation mature, arbres fruitiers et arbustes à petits fruits.

À l’étage se trouvent deux grandes chambres de 15,5 et 17 m². La chambre principale dispose d’un dressing attenant de 5,5 m². La salle de bains d’environ 13,5 m², entièrement créée lors de la rénovation, comprend une grande douche à l’italienne en mosaïque, une baignoire pour deux personnes, un second WC et une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière naturelle.

Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre environ 48 m² au sol et un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires.

Lors de la rénovation, les installations électriques et sanitaires, le chauffage et la ventilation ont été entièrement réalisés à neuf. Les menuiseries extérieures en bois ont également été remplacées. La maison dispose notamment d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, d’une ventilation double flux et de capteurs solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire. Les façades et le plancher du grenier sont isolés. PEB B : 136 kWh/m²/an.

Les éléments d’origine — escalier en bois, portes intérieures, planchers et verrière en verre coloré — ont été conservés et restaurés. Ils donnent à la maison une atmosphère chaleureuse, singulière et pleine de charme.

La maison comprend également un débarras pratique, deux WC et une cave d’environ 30 m². Pas de garage ni de parking privatif ; stationnement en voirie.

Disponible à partir du 1er janvier 2027.

Visites uniquement sur rendez-vous :
dim. 25/10, 9h–12h
sam. 14/11, 14h–17h
sam. 21/11, 14h–17h