Maison à vendre
294000€
3 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
KIJKDAG OP ZATERDAG 24 OKTOBER 2026 TUSSEN 10 UUR EN 13 UUR ENKEL OP AFSPRAAK.
Op zoek naar een comfortabele instapklare woning met een uitstekende ligging, veel lichtinval én met een terras en een gezellige tuin? Dan is deze verzorgde stadswoning zeker een bezoek waard.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en het stadspark, waardoor winkels, horeca, ontspanning en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E40 is ook de verbinding naar Brussel, Gent en andere steden bijzonder vlot.
Deze instapklare woning beschikt op de benedenverdieping over een inkom, wc, een moderne ingerichte keuken met heel wat bergruimte en een ruime lichtrijke woonruimte. Een grote raampartij zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval en geeft zicht op de tuin en het terras.
Op de benedenverdieping bevindt zich een mooie polyvalente ruimte. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als slaapkamer, thuisbureau of hobbykamer afhankelijk van uw wensen.
Op de eerste verdieping vinden we een moderne badkamer met dubbele lavabo en douche en de masterbedroom.
De bovenverdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of extra bureel.
Deze aangename woning heeft ook een ruim terras en de aangename stadstuin, een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen, gezellig te tafelen of rustig te ontspannen. Het tuinhuis biedt bovendien extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aparte zijingang naast de woning voor fietsen of dergelijke.
Een belangrijke troef zijn ook de aanwezige zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij, wat zorgt voor een energiezuinigere woning en een lagere energiekost.
Troeven op een rijtje
• Gelegen op wandelafstand van het centrum en stadspark
• Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40
• 3 slaapkamers - slaapkamer op de benedenverdieping, ook ideaal als bureau
• Ruime en lichtrijke woonruimte en keuken met veel opbergruimte
• Moderne keuken met veel bergruimte (inbouwkasten)
• Moderne badkamer
• Groot terras en gezellige stadstuin
• Tuinhuis
• Zonnepanelen + thuisbatterij
Een ideale betaalbare woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik én toch wil genieten van een eigen terras en tuin.
INTERESSE? Plan vandaag nog een bezoek in tijdens de kijkdag (BEL 0473 52 36 69). Makelaars gelieve zich te onthouden!
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 72 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003930503-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 294000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 660 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter