Aperçu
Description
Jolie maison au centre d'Amay, 3 chambres, garage et jardin
AMAY – Superbe maison 4 façades avec jardin, garage et potentiel d'agrandissement
Située dans une rue calme, au cœur d'Amay et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison 4 façades en excellent état d'entretien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert, une agréable cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le vaste grenier aménageable constitue un véritable atout et offre la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Le sous-sol dispose de caves spacieuses comprenant une buanderie, une chaufferie et un accès direct au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille.
Un garage avec fosse pour l'entretien des véhicules et porte motorisée complète parfaitement ce bien.
Équipements :
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage avec volets
Porte de garage électrique
Caves sur toute la superficie de la maison
Grenier aménageable
Maison parfaitement entretenue
Installation électrique CONFORME !
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une habitation spacieuse, lumineuse et idéalement située.
Prix de vente : Faire offre à partir de 125.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
Plus d'information : www.immodubois.be
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6obFeaFfs3w
Renseignements et visites sur rendez-vous.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211105016324 |
| Emission CO₂ | 358 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54344 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobilière du Bois (IPI 513628)
| Adresse |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | du Bois Thierry |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 30 43 36 |
| Référence externe | AMA RJJ 10 |