Maison à vendre

Amay: Réno totale & Situation ++, 3 chb, lumière, cachet!

Merci de NE PAS déranger les propriétaires.
C’est avec beaucoup de plaisir que L’immobilière INDIGO vous propose une maison 3 façades avec jardin, coup de cœur… Encore 😊
La situation : proche des axes, de toutes facilités, on est rapidement partout ! Mais surtout dans une petite rue calme et paisible.
Jardin de 180m²pour une parcelle de 3ares 41ca avec un pré à l’arrière, stationnement latéral pour 2 voitures, la terrasse sur l’arrière reçoit le soleil tout l’après-midi jusqu’au soir. BBQ en perspective… Le bâtiment est très peu énergivore, c’est un investissement dont on a la pleine maîtrise des charges.
La rénovation totale est récente, inférieure à 3 ans, moderne, elle plait directement. Et ce qui marque surtout, ce sont les espaces lumineux, ouverts, communicants mais pas trop : le dosage que tout le monde cherche ! Pratique, vous y trouverez un vrai grenier et une vraie cave.
Au rez-de-chée : salon, sàm, cuisine, une belle buanderie, wc séparé. Au 1er : 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 WC séparé, 1sdd, accès grenier. (Vous pourriez sans souci utiliser le bureau comme chambre à condition d’accepter l’enfilade)
Au 2d : le potentiel à prendre : 3ème chambre rapidement aménageable – bien isolée avec escalier d’accès existant, parquet à poncer ou peindre, vélux neuf.
Si on crée la chambre, il reste néanmoins un espace grenier suffisant « en plus ». La cuisine : actuellement vous avez ce qu’il faut pour cuisiner. Une cuisine provisoire est installée.
La très bonne nouvelle « en plus du fait que c’est neuf mais que ce n’est pas un achat soumis au 21% de TVA (3% si premier achat) », c’est que vous pourrez choisir votre cuisine. On vous expose celle retenue par les propriétaires actuels dans les photos, qui est magnifique. Elle sera livrée dans les 3 mois de votre commande. 10000€ d’acompte ont été versés, pour seulement 8000€ supplémentaires (ou plus si vous avez d’autres souhaits), vous pourrez modifier/choisir exactement selon vos goûts une cuisine HYPER QUALITATIVE. Nouvelle chaudière gaz de ville performante, toiture 3 ans isolée, élec conforme, égouts, on pourrait vouloir placer des panneaux (il n’y en a pas) mais le PEB est déjà un très joli B. on vous ouvre ses portes ce jeudi 25 juin de 15H30 à 18H30 sur RDV au 0495/31.17.17 Prix dingue de faire offre à partir de 290.000€ ! Nous ne serons joignables qu’aux heures de bureau dès lundi de 9H à 16H. Sinon : un email à [email protected] ou SMS : nous vous recontacterons dans l'ordre