Aperçu
Description
Charmante maison 4 chambres rénovée en 2020 - AMPSIN
ERA LABELIMMO vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2020, située à Ampsin, dans un quartier résidentiel prisé.
Érigée sur un terrain de 784 m² entièrement en zone à bâtir, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ainsi qu'un beau potentiel d'évolution.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine super équipée et une terrasse couverte avec jacuzzi (compris dans la vente). Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres. Un vaste garage sur deux niveaux permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, rangement, salle de sport...).
Ses atouts :
Rénovation complète en 2020.
Nouvelle toiture (2022).
Excellente performance énergétique (PEB B).
Panneaux photovoltaïques.
Puits d'eau.
Aucun travaux à prévoir.
Cette propriété allie confort moderne, faibles coûts énergétiques et potentiel immobilier grâce à son terrain entièrement constructible.
Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 44 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 784 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 784 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260705010026 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45473 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 156 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008bFwLIAU |