Maison à vendre

Maison 3ch 120m² à Amay - Jardin et terrasse (49)

# AMAY – IMPORTANT POTENTIEL DE RÉNOVATION / RECONSTRUCTION – IDÉAL INVESTISSEUR OU ENTREPRENEUR

Situé Rue Sous les Vignes 16 à Amay, ce bien 3 façades offre un important potentiel de transformation pour investisseur, entrepreneur ou marchand de biens à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

La maison est actuellement dans un état nécessitant une rénovation lourde avec reconstruction partielle déjà entamée. Une partie de la toiture est ouverte, plusieurs éléments structurels sont à reprendre et le bien est vendu entièrement en l’état.

Le bien bénéficie néanmoins de nombreux atouts :

* quartier calme et familial
* belle vue dégagée
* accès rapide aux grands axes et à moins de 10 minutes de l’autoroute
* grand potentiel d’aménagement
* possibilité de créer 3 belles chambres
* jardin
* possibilité d’atelier
* potentiel de division en deux habitations (sous réserve d’autorisations)
* permis d’urbanisme déjà accepté pour une maison unifamiliale
* RC : 422,57 €

Travaux importants à prévoir :

* toiture
* planchers
* châssis
* électricité
* chauffage
* cuisine et salle de bain

Le bien s’adresse exclusivement à des profils capables d’assumer une rénovation lourde.

Maison vide et disponible immédiatement.

Faire offre à partir de 59.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.