Maison à vendre

MAISON BEL-ÉTAGE 3F - 2 GARAGES - BALCON - 1CH

ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage 3 façades offrant 2 garages, 1 chambre, une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte avec balcon.
L'espace d'un appartement, les atouts dune maison ! Cette maison bel-étage offre un cadre de vie indépendant, sans les contraintes ni les charges communes liées à une copropriété. Un compromis idéal pour profiter des avantages dune maison dans un format facile à vivre et à entretenir.
Située dans un environnement calme et paisible à Amay, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et ses deux garages au rez-de-chaussée constituent de véritables atouts.
Le bien se compose comme suit :
·Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 1 espace de stockage, un 1er garage avec espace buanderie ainsi qu'un deuxième spacieux garage de 25m² (6mx4m);
·Au premier étage : un séjour de 21 m², une cuisine lumineuse de 11m² avec salle à manger ouverte de18m² donnant accès au balcon/terrasse de 9m², une chambre de 15 m² et un bureau de 9m², une salle de douche ;
·À l'extérieur : une terrasse/balcon de 9m² couverte.
Une situation pratique au quotidien :
Vous bénéficiez des commodités dAmay : gare ferroviaire, arrêts de bus TEC, pharmacie de la Cloche et école fondamentale Don Bosco située dans la même rue. Les commerces et restaurants du centre ainsi que le Delhaize dAmay complètent l'offre aux alentours.
Informations complémentaires :
·Chauffage central au gaz avec chaudière Bulex récente ;
·Châssis double vitrage : PVC + volets manuels ;
·Installation électrique conforme ;
·Garages avec portes motorisées ;
·Toiture à versants en ardoises naturelles et tuiles ;
·Revenu cadastral : 743€
PEB : D | Consommation spécifique : 321 kWh/m².an | Code unique : 20240803007492
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