Aperçu
Description
Magnifique Villa 4 façades avec jardin et garage
Située à 10 min de Namur et à 5 min d'Andenne et de la E42, charmante villa 4 façades sise sur un terrain de 21a73ca très bien entretenu. Bénéficiant d'une situation privilégiée, en hauteur, elle se compose au RDC d'un spacieux hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour d'une superficie de +/-40m² avec K7 à bois, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains, un bureau et 3 belles chambres. Au premier étage, un hall de nuit pouvant accueillir un bureau, une chambre et plusieurs greniers (rangement + aménageable). Deux garages, une cave et un jardin terminent sa description. Venez découvrir cette spacieuse maison de +/- 200m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Équipements: Châssis DV bois, CC mazout + K7 au bois, Électricité bihoraire non-conforme, Toiture en tuiles+ isolation. Opportunité rare à ne pas manquer. PEB: C. FO à partir de 379.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2173 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313024884 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90278 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1544 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heine Immobilière (IPI 508242)
| Adresse |
Rue Brun 11
5300 - Andenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 44272 - 20434 |