Aperçu
Description
Maison à rénover avec gd terrain - vue dégagée - Andenelle
Zoé Livron Immobilière vous présente cette maison à rénover, située sur les hauteurs d’Andenne, dans une rue en cul-de-sac, à proximité du centre.
Cette ancienne ferme est implantée sur un terrain arboré d’environ 2.100 m² offrant une vue dégagée.
La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de souche, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable de 28m².
Le rez-de-jardin se compose d’une ancienne étable et de plusieurs espaces de stockage pouvant notamment convenir pour du matériel ou des animaux. Le bien dispose également d’un grand garage de 40m².
Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Caractéristiques techniques : Pas de chauffage central, chauffage par poêle à pellets et charbon. Elecricité non conforme. Fosse septique, mais présence d'égouts dans la rue.
Prix : faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Pour toute demande de renseignements ou de visite : www.zoelivron.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 757 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804003323 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Zoé Livron Immobilière (IPI 513512)
| Adresse |
Rue Bas du Village 5
4217 - Héron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Zoé Livron |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492556936 |
| Référence externe | SartsMaison260913 |
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