Aperçu
Description
Charmante maison 3/4 chambres rénovée avec terrain à bâtir.
L'Agence by Patrick Bollue a le plaisir de vous proposer cette charmante maison rénovée idéalement située proche des commodités, des transports en commun et des écoles notamment.
Fraichement rénovée, elle propose des prestations intéressantes et se compose comme suit:
Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée un wc indépendant et une salle de douche.
Au 1er étage: Un hall de nuit, une buanderie et une chambre de 33m².
Au 2ème étage : un hall de nuit avec dressing, deux chambres et une salle de bains.
Au sous-sol : des caves.
Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage construit sur la parcelle à bâtir de 402m²
TECHNIQUE : PEB: F - n°20230411019778, l'installation électrique est conforme, le chauffage est central au gaz (propane) + poêle à pellet, les châssis sont en PVC double vitrage
Ne tardez pas à réserver votre visite au 0493/54.54.66
Informations et données non contractuels. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 804 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230411019778 |
| Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82821 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Agence (IPI 516745)
| Adresse |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7871067 |
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