Aperçu
Description
Maison de charme 3 chambres avec jardin de 80 m²!
Au cœur du quartier prisé du Bon Air, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 140 m², un havre de paix et de confort. Son grand living/cuisine de 50 m² avec parquet chaleureux et son feu ouvert, invite à la convivialité et au partage. La cuisine, véritable cœur de la maison, est super équipée et prête à accueillir vos inspirations culinaires avec des légumes et fruits que vous cueillerez-vous-même dans votre jardin de 80 m², orienté Ouest et offre une vue imprenable sur les champs, promesse de moments paisibles en plein air (zone protégée, non constructible), WC 1, chaudière gaz à condensation récente (Junkers 2021) - 1er étage : 40 m² Hors-Sol - Dégagement de 3,45 m², grande buanderie de 4 m² avec carrelage, Grande salle de bains de 11 m² avec parquet, lavabo, grand bain, douche, WC, dressing de 4 m², luminaires intégrés - Chambre 1 de 4,50 m X 3,50 m avec plancher, luminaires intégrés, double vitrage - 2ème étage : 40 m² Hors-Sol - Dégagement de 3,45 m² - Chambre 2 en L de 14,50 m² avec peinture époxy sur OSB, luminaires intégrés - Chambre 3 légèrement mansardée de 16,60 m² avec parquet stratifié, x2 vitrage et accès grenier - PEB actuel F, possibilité d'abattement fiscal supplémentaire de 25k en améliorant légèrement l'isolation - Plus d'infos et documents techniques sur Eventimmo.be
Année de construction | 1910 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 159 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Revenu cadastral | 731 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Eventimmo Real Estate - Services (IPI 503303)
Adresse |
Place des chasseurs Ardennais 24-26
1030 - Schaerbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 9934 - 654659323 |