Overzicht
Omschrijving
Charmante 3-slaapkamerwoning met een tuin van 80 m²!
In het hart van de gewilde wijk Bon Air, laat u verleiden door deze charmante woning van 140 m², een oase van vrede en comfort. De grote woonkeuken van 50 m² met warm parket en een open haard nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn. De keuken, het ware hart van het huis, is super uitgerust en klaar om uw culinaire inspiraties te ontvangen met groenten en fruit die u zelf in uw tuin van 80 m² kunt plukken, westelijk georiënteerd en biedt een adembenemend uitzicht op de velden, een belofte van vredige momenten in de open lucht (beschermde, niet-bouwbare zone), 1 WC, recente condensatiegasboiler (Junkers 2021) - 1e verdieping: 40 m² Boven Gronds - Overloop van 3,45 m², grote wasruimte van 4 m² met tegels, Grote badkamer van 11 m² met parket,wastafel, groot bad, douche, WC, kleedkamer van 4 m², geïntegreerde verlichting - Slaapkamer 1 van 4,50 m x 3,50 m met plankenvloer, geïntegreerde verlichting, dubbele beglazing - 2e verdieping: 40 m² Boven Gronds - Overloop van 3,45 m² - Slaapkamer 2 in L-vorm van 14,50 m² met epoxyverf op OSB, geïntegreerde verlichting - Slaapkamer 3 licht schuin van 16,60 m² met gelamineerd parket, dubbele beglazing en toegang tot de zolder - Huidige PEB F, mogelijkheid tot fiscale korting van extra 25k door lichte verbetering van de isolatie - Meer info en technische documenten op Eventimmo.be
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 731 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Eventimmo Real Estate - Services (IPI 503303)
Adres |
Place des chasseurs Ardennais 24-26
1030 - Schaerbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9934 - 654659323 |