Aperçu
Description
Magnifique maison 4ch, garage et jardin
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette magnifique et spacieuse maison rénovée située à Anderlues, comprenant 4 chambres, garage, terrasse et jardin orienté SUD, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez-de-chaussée : hall d'entrée (11m2), WC séparé, spacieux et lumineux living (45m2) et garage comprenant coin buanderie/chaufferie et porte sectionnelle motorisée (19m2). A l'étage : hall de nuit, 2 chambres (11 et 18m2) et SDB (douche italienne, baignoire, meuble-lavabo et WC). Combles : hall de nuit, 2 chambres (13 et 18m2) et débarras/dressing (5m2). Ext. : terrasse en klinkers et jardin orienté SUD. Divers : chassis PVC DV, cc gaz, VMC (WC, SDB, cuisine, garage), TB performances énergétiques, PEB cat. ôBö! Electricité conforme (bi-h), nouvelle toiture en tuiles, puits naturel + groupe, vidéophone. Possibilité d'acquérir avec ou sans cuisine. RC : 295 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur), 309m2, surface selon PEB (plancher), 192m2. PEB cat. ôBö 88 kWh/m².an n°20240228024705. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 15 avril 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Charleroi périmètre |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 309 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240228024705 |
Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16840 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 287000 € |
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Revenu cadastral | 295 € |
Immeuble de rapport | Non |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Adresse |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Site internet |
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Référence externe | 5953630 |