Overview
Description
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette magnifique et spacieuse maison rénovée située à Anderlues, comprenant 4 chambres, garage, terrasse et jardin orienté SUD, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez-de-chaussée : hall d'entrée (11m2), WC séparé, spacieux living (45m2) et garage comprenant coin buanderie/chaufferie et porte sectionnelle motorisée (19m2). A l'étage : hall de nuit, 2 chambres (11 et 18m2) et SDB (douche italienne, baignoire, meuble-lavabo et WC). Combles : hall de nuit, 2 chambres (13 et 18m2) et débarras (5m2). Ext. : terrasse en klinkers et jardin orienté SUD. Divers : chassis PVC DV, cc gaz, VMC (WC, SDB, cuisine, garage), TB performances énergétiques, PEB cat. ôBö! Electricité conforme (bi-h), nouvelle toiture en tuiles, puits naturel + groupe, vidéophone. Possibilité d'acquérir avec ou sans cuisine. RC : 295 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur), 309m2, surface selon PEB (plancher), 192m2. PEB cat. ôBö 88 kWh/m².an n°20240228024705. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | April 15 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Charleroi périmètre |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 309 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240228024705 |
CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16840 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 287000 € |
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Cadastral income | 295 € |
Tenement building | No |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Address |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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External reference | 5953630 |