Aperçu
Description
Maison 4 façades, 4 chambres, 2 sdb, sans travaux et PEB D !
Léonard Immobilière vous propose cette charmante maison 4 façades située au cœur d’un agréable lotissement qui séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC indépendant menant vers un lumineux espace de vie composé d’un salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle à manger.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage.
À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bain, quatre belles chambres, dont une suite parentale climatisée bénéficiant de sa propre salle de douche privative.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfaitement aménagé, d’une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de plusieurs espaces cosy à l’abri des regards, offrant un véritable cadre de vie paisible et intime.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage bois et PVC, d’un chauffage central au gaz, de poêles à pellet et à bois, des panneaux photovoltaïques, d’une climatisation air/air, d’une électricité conforme et d’un PEB D !
Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
| Quartier ou lieu-dit | Dison et Andrimont |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 307 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624029703 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59645 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 213 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1598 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
| Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
|---|---|
| Référence externe | 7741303 |