Maison à vendre
245000€
4 chambres 167 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison à vendre à Verviers avec 1 garage
Cette jolie maison offre un bel espace de vie lumineux et entièrement ouvert, idéal pour une famille. Le séjour spacieux, récemment rafraîchi, met en valeur un joli cachet grâce à ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie permet plusieurs aménagements et s’accompagne d’une magnifique cuisine équipée. Un garage 1 voiture se situe dans la rue à l'arrière de la maison.
La maison est située à proximité des commodités, écoles et transports, cette habitation constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
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| Quartier ou lieu-dit | Andrimont bas |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55903 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120028344 |
| Emission CO₂ | 10143 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 336 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 55903 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 117 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |