Aperçu
Description
Belle petite maison 3 façades à rénover
Vous rêvez d'une maison à la campagne? Cette petite perle située à Angreau offre une opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel. Nichée dans un environnement campagnard et paisible, elle vous offre un havre de tranquillité, loin du tumulte urbain. -Rdc : un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle. -1er étage : 3 chambres offrent un espace chaleureux ainsi qu'un espace grenier. Le bien dispose également d'un jardin face à la maison ainsi qu'un 2ème jardin séparé et d'un garage. Malgré les quelques travaux à prévoir, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique, à votre image. Idéal pour: - Les amateurs de projets de rénovation cherchant à personnaliser leur espace de vie. - Les primo-accédants à la recherche d'une première propriété. - Les investisseurs immobiliers souhaitant capitaliser sur un bien avec fort potentiel. Ne ratez pas cette occasion de créer votre nid douillet dans un cadre bucolique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché derrière cette maison. Prix souhaité: 142.000€ (smo), frais d'agence 4,84% TTC inclus. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Nombre d'étages | 1 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Surface du grenier | 3 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 64 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 992 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220404020721 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118828 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 238 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5825472 |