Overview
Description
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Fr :
Vous rêvez d'une maison à la campagne? Cette petite perle située à Angreau offre une opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel. Nichée dans un environnement campagnard et paisible, elle vous offre un havre de tranquillité, loin du tumulte urbain. -Rdc : un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle. -1er étage : 3 chambres offrent un espace chaleureux ainsi qu'un espace grenier. Le bien dispose également d'un jardin face à la maison ainsi qu'un 2ème jardin séparé et d'un garage. Malgré les quelques travaux à prévoir, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique, à votre image. Idéal pour: - Les amateurs de projets de rénovation cherchant à personnaliser leur espace de vie. - Les primo-accédants à la recherche d'une première propriété. - Les investisseurs immobiliers souhaitant capitaliser sur un bien avec fort potentiel. Ne ratez pas cette occasion de créer votre nid douillet dans un cadre bucolique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché derrière cette maison. Prix souhaité: 142.000€ (smo), frais d'agence 4,84% TTC inclus. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Number of floors | 1 |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 143 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 11 square meters |
Attic surface | 3 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 170 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 64 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 992 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220404020721 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 118828 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 106 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 115000 € |
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Cadastral income | 238 € |
Tenement building | No |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 5825472 |