Aperçu
Description
Maison
Un lieu hors normes, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre… Ancien entrepôt devenu commerce, puis transformé en habitation, cet immeuble quatre façades offre aujourd’hui un cadre de vie aussi atypique que séduisant. Niché au bout d’une petite rue en cul-de-sac, dans un village calme et apprécié, il bénéficie d’une tranquillité rare, d’une belle intimité et d’un très beau terrain arboré. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou imaginer de futurs aménagements. Habitable immédiatement et entièrement de plain-pied, le bâtiment permet de s’installer sans attendre, tout en réalisant progressivement les quelques travaux nécessaires. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un salon ou bureau, un séjour en L avec cheminée fonctionnelle, un hall de nuit, trois grandes chambres indépendantes, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant et une possibilité de vestiaire. Différents garages, dépendances, entrées et espaces de parking complètent l’ensemble. Habitation familiale, projet pour deux générations, activité professionnelle associée au logement ou création de plusieurs unités destinées à la location : le potentiel est immense, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Châssis double vitrage en bois, volets en partie, chauffage central au mazout, poêle à pellets, chauffage électrique et possibilités d’extension : un bien singulier, modulable et plein de promesses !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1256 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531017106 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 487 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26021 - 7849 |