Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un lieu hors normes, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre… Ancien entrepôt devenu commerce, puis transformé en habitation, cet immeuble quatre façades offre aujourd’hui un cadre de vie aussi atypique que séduisant. Niché au bout d’une petite rue en cul-de-sac, dans un village calme et apprécié, il bénéficie d’une tranquillité rare, d’une belle intimité et d’un très beau terrain arboré. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou imaginer de futurs aménagements. Habitable immédiatement et entièrement de plain-pied, le bâtiment permet de s’installer sans attendre, tout en réalisant progressivement les quelques travaux nécessaires. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un salon ou bureau, un séjour en L avec cheminée fonctionnelle, un hall de nuit, trois grandes chambres indépendantes, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant et une possibilité de vestiaire. Différents garages, dépendances, entrées et espaces de parking complètent l’ensemble. Habitation familiale, projet pour deux générations, activité professionnelle associée au logement ou création de plusieurs unités destinées à la location : le potentiel est immense, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Châssis double vitrage en bois, volets en partie, chauffage central au mazout, poêle à pellets, chauffage électrique et possibilités d’extension : un bien singulier, modulable et plein de promesses !
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1256 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531017106 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 487 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26021 - 7849 |