Aperçu
Description
Herenhuis vol charme en licht met gezellige tuin
Welkom in de Arendstraat, waar dit prachtige herenhuis je vanaf de stoep al charmeert. De voorgevel ademt stijl en eenmaal binnen word je meteen verliefd op de sfeer. Hoge plafonds, originele elementen, en een overvloed aan licht!
De lichte woonkamer en keuken is het hart van het huis - open, luchtig en met zicht op de tuin. En wat een tuin! Een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je perfect kan aperitieven, genieten van een koffiepauze in de zon of vrienden uitnodigen voor een knusse avond onder de sterren.
Met 4 slaapkamers en een badkamer is er ruimte genoeg voor elk gezinslid. Handig: op de eerste verdieping vind je naast de badkamer nog een praktische berging of ideaal thuiskantoor. Verder is er ook nog een grote kelder - perfect voor extra opslag, een wijnvoorraad of als wasruimte.
Dit prachtige herenhuis ligt middenin Zurenborg, net als je favoriete koffiebar, artisanale bakker en natuurlijk de Dageraadsplaats waar je elk seizoen geniet van de sfeer. Openbaar vervoer, winkels en scholen? Alles op wandelafstand!
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezoek in bij Sophie, voor iemand anders met de sleutels gaat lopen!
Contacteer ons via [email protected] of bel 03/283.64.64
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251221-0003753757-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11467 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adresse |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SH0659 |