Aperçu
Description
Linkeroever op zijn mooist – en jij woont er middenin!
Welkom in een van de meest gegeerde buurten van Linkeroever – op wandelafstand van de jachthaven, het Sint-Annastrand en het bruisende stadsleven aan de overkant van het water.
Stap binnen en voel het meteen: dit huis klopt. De leefruimte is ruim en licht – en dat laatste hebben we letterlijk te nemen. De volledige achtergevel bestaat uit raampartijen die tot op de grond getrokken zijn, waardoor het daglicht vrij spel krijgt. En onder je voeten? Vloerverwarming. Dat is het soort comfort waar je snel aan went – en nooit meer zonder wil.
Op het gelijkvloers heb je de inpandige garage met ruime berging én een apart thuiskantoor. Werken vanuit huis wordt hier een pak aangenamer – rustig, apart en toch vlakbij de rest van het gezin.
Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers én een aparte dressing – voor wie weet hoe belangrijk een opgeruimde slaapkamer is. De badkamer is een echte troef: ruim opgezet met zowel een ligbad als een douche, want soms wil je gewoon even languit liggen.
En de praktische kant? Ook hier zit je goed. Dit huis werd recent volledig gerenoveerd – en dan bedoelen we écht volledig: elke leiding voor elektriciteit, water en gas werd vernieuwd vanaf de teller. Het resultaat? Een EPC dat bijna label A haalt, een conforme elektrische installatie en geen asbest. Instappen en genieten, zonder een onverwachte factuur in het verschiet. Kopen zonder zorgen, dus.
Een nieuwe thuis met alles erop en eraan? Die vind je hier.
Plan je bezoek — hallo@straf...
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003881643-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adresse |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SH0671 |