Aperçu
Description
Instapklaar wonen op Linkeroever. 🏡
Een huis waar je niet eerst een half renovatieplan moet uitschrijven vooraleer je er kan wonen? Yes please. Deze halfopen bebouwing in de August Van Cauwelaertlaan is volledig instapklaar en staat klaar voor haar volgende bewoners.
Hier krijg je de ruimte van een gezinswoning, gecombineerd met het gemak van een woning waar je niet eerst wekenlang met verfborstels en breekhamers aan de slag moet. Gewoon verhuizen, dozen uitpakken en beginnen wonen. Daar kunnen we al eens fan van zijn. 😉
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor je hier alle kanten uit kan. Een kamer voor elk kind, een thuisbureau, een hobbyruimte, een dressing of gewoon een extra kamer voor die verhuisdozen die al jaren meegaan en waarvan je eigenlijk niet meer weet wat erin zit. De keuze is aan jullie.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer. En daar hoef je alvast niet te kiezen tussen een snelle douche of uitgebreid badderen: je hebt hier zowel een bad als een aparte douche. Ideaal voor die ochtend waarop alles snel moet gaan én voor die avonden waarop je net iets langer wil blijven liggen. 🛁🚿
Ook aan bergruimte geen gebrek, want de woning beschikt over een kelder. Handig voor voorraad, kerstversiering, gereedschap of die andere spullen die je liever niet elke dag in huis ziet rondslingeren. 😉
Ook praktisch zit je hier goed. De woning is een halfopen bebouwing, waardoor je geniet van een mooie combinatie van ruimte en privacy. En dankzij de eigen oprit parkeer je gewoon op je eigen terrein. Geen dagelijkse zoektocht naar dat ene vrije parkeerplaatsje verderop in de straat dus. 🚗
Ook buiten is er uiteraard ruimte om van je eigen stekje te genieten. Of je nu vooral fan bent van een rustige ochtend met een koffie, een zomerse apero of kinderen die hun energie ergens kwijt moeten: een eigen woning biedt nu eenmaal nét dat tikkeltje meer vrijheid.
En dan is er natuurlijk nog Linkeroever. 🌿 Je woont hier in een rustige omgeving, maar toch ben je helemaal niet afgesneden van de stad. Met Antwerpen aan de overkant van het water combineer je hier het beste van twee werelden: thuiskomen in alle rust en toch snel in de stad staan wanneer je daar zin in hebt.
Kort samengevat? Een instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers, een badkamer met bad én douche, een eigen oprit en een fijne ligging op Linkeroever. Een huis met ruimte om vandaag comfortabel te wonen én om mee te groeien met wat de toekomst brengt.
Geen eindeloos renovatiedossier, geen maanden stof happen en geen “we ...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003946256-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6767 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adresse |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SH0721 |
Contacter