Aperçu
Description
Bâtiment mitoyen dans une impasse à Linkeroever
La maison à vendre est située sur la paisible Linkeroever. Un endroit idéal pour ceux qui aiment vivre dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité de la ville. La proximité des transports en commun et des principales routes d'accès garantit une bonne accessibilité depuis et vers le centre d'Anvers. Cette maison est située dans la rue Edmond De Coussemakerstraat, dans un quartier résidentiel juste à côté de la Galgenweel.
La maison a une surface habitable d'environ 269 m².
Disposition :
Sous-sol sec spacieux avec chauffage et diverses pièces telles qu'une buanderie ;
Rez-de-chaussée ;
- hall d'entrée
- espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière grâce à son emplacement en angle
- cuisine semi-ouverte avec vue et accès au jardin d'environ 96 m²
1er étage ;
- hall de nuit spacieux
- première chambre spacieuse avec dressing
- salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire, douche et toilettes
- deuxième chambre spacieuse avec lavabo et accès à la terrasse
Un atout absolu est le magnifique jardin de 96 m² orienté plein sud et un balcon de 12 m².
La maison peut encore être entièrement finie à votre goût, mais elle est également très bien entretenue, vous pouvez donc emménager immédiatement.
Avantages supplémentaires :
- jardin orienté sud
- pour vous rafraîchir ou pour être prêt à emménager
- emplacement idéal juste à côté de la Galgenweel.
Si vous souhaitez prendre rendez-vous pour cette maison, veuillez contacter Janne Dokter 0468
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 84 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 96 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3657280 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1707 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DIY-26107 |