Aperçu
Description
NIEUWBOUW
Appartement en attique nouvellement construit au sud
Vous rêvez d'un appartement de haut standing dans le quartier animé du Sud ? Le quartier qui est toujours vivant ? Découvrez avec nous la résidence Antoine, située dans la Scheldestraat entre Marnixplaats et Zuidpark. Ici, vous vivez à deux pas du Musée des Beaux-Arts, des quais de l'Escaut et avec les meilleurs cafés et terrasses au coin de la rue. En un rien de temps, vous êtes sur le ring d'Anvers ou dans le centre-ville.
- Emplacement de choix et quartier le plus branché d'Anvers
- Possibilité d'acheter à 6% de TVA
- Terrasse couverte confortable
- Ascenseur et garage à vélos souterrain disponibles
- Presque neutre sur le plan énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, ...)
L'appartement est situé au quatrième étage d'un petit immeuble neuf. On accède à l'étage par l'ascenseur ou les escaliers.
Les hauts plafonds, le beau parquet à chevrons et la finition de haute qualité attirent immédiatement l'attention. C'est ici que vous voulez vivre, c'est ici que vous ne voudrez plus partir. Il y a un grand espace de vie avec un accès à la terrasse par la fenêtre coulissante. La cuisine est reliée à la salle à manger de l'espace de vie. De plus, il y a une chambre principale et une chambre d'amis avec une salle de bain commune avec une grande douche à l'italienne. Il y a une autre pièce de stockage séparée avec toute la technologie et la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.
Vos biens et vélos peuvent être stockés dans la salle de stockage du sous-sol et le hangar à vélos.
Le projet se compose de 5 appartements spacieux et lumineux avec 2 chambres et
terrasses.
Planifiez votre visite sur www.sinjoor.be ou appelez-nous pour plus d'informations au 03 283 05 00.
| Prix du bâtiment hors TVA | 639 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 19 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26708 - SIA/26/113 |