Aperçu
Description
Le Sud : profiter au maximum dans une maison de maître rénov
Vivez dans une magnifique maison de maître dans le quartier très prisé du Zuid, avec le KMSKA, l'Escaut et la place Marnix très animée comme voisins. Restaurants populaires, temples de la culture et bars branchés : vous n'avez que l'embarras du choix. De plus, l'accessibilité est excellente, avec les transports en commun, les pistes cyclables et toutes les routes principales à proximité.
Après une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité, cette maison de maître est à nouveau prête pour l'avenir. Nouveau toit avec panneaux solaires et batterie, électricité conforme, EPC B, alarme et sécurité par caméra, nouvelles salles de bains, cuisine, sauna et de nombreuses possibilités... Si vous avez de grands projets de vie et/ou de travail dans le quartier Zuid, vous pourrez peut-être les réaliser ici.
La disposition quelque peu atypique réserve de belles surprises à chaque étage ! Ce n'est pas une maison comme les autres, c'est un lieu pour les vrais bons vivants. Vous avez d'autres projets pour un espace ? Pas de problème. La maison a été rénovée de manière flexible, ce qui permet de réaliser facilement divers aménagements.
Rez-de-chaussée : actuellement un cabinet élégant avec cuisine et, à l'arrière, un espace bien-être avec sauna et première salle de bains, donnant sur le patio paisible. À l'étage intermédiaire, actuellement occupé par un grand vestiaire avec toilettes pour invités, vous pouvez facilement créer une chambre à coucher. Espace de vie avec cuisine et balcon romantique au +1 : très lumineux et vue sur les arbres, idéal pour les douces soirées d'été. Ambiance luxueuse de suite d'hôtel au +2 : chambre principale, dressing et salle de bains. Grenier multifonctionnel au +3 avec bar sympa et home cinéma.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen centrum |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7706395 |