Maison à vendre
1469000€
4 chambres 368 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In het bruisende en gegeerde Antwerpen-Zuid bevindt zich dit volledig gerenoveerde herenhuis waar authentieke charme en hedendaags comfort perfect samenkomen. Hoge plafonds, originele moulures en een hoogwaardige afwerking geven deze woning een unieke uitstraling.
De royale leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de open, elegante indeling. Aansluitend bevindt zich de luxueus uitgeruste leefkeuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en premium toestellen, een plek waar design en functionaliteit perfect samenvloeien. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een stijlvolle, private buitenruimte waar rust en discretie centraal staan.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische berging die perfect dienst kan doen als fietsenberging, ruime wasplaats of extra opslagruimte.
De volledige eerste verdieping is ingericht als exclusieve master suite. De royale slaapkamer met hoge plafonds en overvloedige lichtinval geeft rechtstreeks toegang tot een ruim terras, deels afgewerkt met een groendak, waardoor u zich midden in de stad toch in een oase van rust waant. Het terras is eveneens bereikbaar via de trappenhal, ideaal om ook gasten van deze unieke buitenruimte te laten genieten. Verder beschikt deze verdieping over een ruime dressing en een luxueuze ensuite badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een open ruimte ideaal als bureau of speelhoek. De derde verdieping omvat een polyvalente zolderruimte die perfect kan dienen als studio, extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. Verder is er een bijkomende badkamer met bad en wastafel, een apart toilet en een technische ruimte met ventilatiesysteem.
Extra troef is de volledig afgescheiden handels- of praktijkruimte met eigen toegang via badgesysteem, ideaal voor vrij beroep of als interessante investering. In deze straat situeren huurprijzen zich gemiddeld tussen €2.000 en €2.500 per maand.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder met extra opslagmogelijkheden.
Een uitzonderlijke woning waar karakter, luxe en locatie harmonieus samenkomen.
| Année de construction | 1889 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 39 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 42 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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