Aperçu
Description
maison unique d’environ 226 m² avec terrasse
Maison unifamiliale exceptionnelle d’environ 226 m² située dans une rue piétonne calme au cœur d’Anvers, à distance de marche de Het Eilandje, des commerces, restaurants et transports en commun. Située parallèlement au Jordaenskaai, elle bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant proche de tout.
Le rez-de-chaussée offre des plafonds impressionnants de 4 mètres de hauteur et un espace polyvalent pouvant servir de séjour supplémentaire, de chambre ou de pièce hobby. Un espace de rangement pratique donne accès à une cave spacieuse et sèche.
Aux étages se trouvent une cuisine ouverte et un séjour avec de grandes baies vitrées et une structure de poutres apparentes d’origine. Il y a également une buanderie spacieuse. Le deuxième étage dispose d’une grande chambre principale avec suffisamment d’espace pour un coin salon ou un dressing.
Depuis la chambre principale, vous accédez à une terrasse sur le toit d’environ 9,5 m² avec une belle vue sur l’église Saint-Paul et le soleil du matin. Les deux chambres supplémentaires, toutes deux spacieuses et fermées par une porte coulissante, se trouvent au dernier étage.
Une maison lumineuse et unique sur trois niveaux, offrant confort et un emplacement de choix à proximité de Het Eilandje.
Atout supplémentaire : possibilité de louer le rez-de-chaussée comme hébergement touristique de courte durée, sous réserve du respect des exigences légales applicables.
| Quartier ou lieu-dit | 2000 Antwerpen |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250715-0003647581-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8297 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1178 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Provas (IPI 507512)
| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7707781 |