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Description
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Nl :
Midden in de stad wonen en toch thuiskomen in alle rust? Hier kan het. Dit bijzondere appartement bevindt zich in een voormalige parochiale meisjesschool, op een absolute toplocatie vlak bij de Grote Markt, het Historische stadcentrum, de vernieuwde Scheldekaaien en aan de voet van de prachtige Sint-Pauluskerk. Een karaktervol stukje stadsgeschiedenis dat vandaag een unieke woonplek vormt.
Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd met respect voor het karakter van het gebouw en veel aandacht voor hedendaags wooncomfort. U komt binnen via de private voortuin van 20 m² en stapt meteen de indrukwekkende leefruimte binnen. De hoge plafonds (4,2m) en royale raampartijen geven deze ruimte een loftachtig karakter met een zeer warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet.
Een verdieping lager liggen twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet met een extra buitenruimte van 8 m².
Ook energetisch zit het goed. EPC-label A, vloerverwarming en een individuele warmtepomp maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst.
Belangrijkste troeven:
• Uniek appartement in een voormalige meisjesschool
• Volledig gerenoveerd (2021)
• EPC-label A
• Twee private buitenruimtes van 20 m² en 8 m²
• Vloerverwarming met individuele warmtepomp
• Ingemaakte kasten en fietsenberging
• Nabij de Grote Markt
• EPC: label A, P-score: C, G-score: C
| Année de construction | 1928 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 28 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 427500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1387 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26TK2499 |
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